Asuminen ja rakentaminen
28.7.2010
Asuminen ja rakentaminen
Takaisin
18.1.2010
Voiko putkiremontin tehdä helposti?
Taloyhtiöissä pelätään tulevia remontteja. Esimerkiksi putkiremontti on perinteisesti ollut jokaisen asunnonomistajan hankala, kallis ja aikaa vievä painajainen. Uudet tekniikat ovat kuitenkin aikaisempaa asukasystävällisempiä, sillä niitä käytettäessä seiniä ja lattioita ei tarvitse hajottaa putkien esiin kaivamista varten.
Putkiremontti on sana, joka aiheuttaa kylmiä väreitä jokaiselle asunnonomistajalle. Perinteisillä menetelmillä tehty remontti on asunnonomistajan painajainen, sillä se muuttaa asunnon asumiskelvottomaksi, pölyiseksi rakennustyömaaksi. Vanhojen putkien korvaaminen uusilla edellyttää muun muassa lattioiden ja seinien hajottamista, ja myös kylpyhuoneet on pakko tehdä uudelleen.
Menetelmien kehittyessä remonteista on kuitenkin tullut entistä asukasystävällisempiä, eikä putkiremontti enää nykyään ole muuton paikka. Siinä missä perinteinen putkiremontti voi kestää 4–6 kuukautta, hoituu homma uusilla menetelmillä jopa viikossa.
- Uusin menetelmä on putkien pinnoittaminen, jota tehtäessä asunnossa voi ihan hyvin asua. Päivisin on vähän melua eivätkä viemärit toimi, mutta asuntoihin tuodaan siksi aikaa tilapäiskäymälät, kertoo PutkiReformi Oy:n pääreformaattori eli toimitusjohtaja Jan-Erik Luther kulkiessaan uusilla menetelmillä remontoitavassa asunnossa. Huoneistossa on siistiä ja pölytöntä, ja ainoastaan lattialla olevat suojapahvit kertovat siitä, että jotain erityistä on tekeillä.
Putkiin nähdään kameran avulla
Pinnoittamalla tehty putkiremontti tarkoittaa käytännössä sitä, että putkia ei vaihdeta vaan ne korjataan. Puhdistamisen jälkeen putket joko pinnoitetaan epoksimassalla, tai niihin laitetaan epoksilla täytetty sukka, joka kuivuu uudeksi putkeksi. Remonttikohteena olevan asunnon kylpyhuone on poissa käytöstä noin viikon ajan.
- Uusien menetelmien kanssa seiniä tai lattioita ei tarvitse repiä auki, vaan remonttimiehet näkevät putkien sisälle videokameroiden avulla. Taloyhtiö saa työstä remontin jälkeen myös tallenteet, joista nähdään tarkkaan, mitä on tehty, Luther sanoo.
Putkien pinnoittamista on kritisoitu siitä, että se ainoastaan lykkää ongelmia ja ”oikeaa” putkiremonttia. Lutherin mielestä ennakkoluulot ovat kuitenkin turhia, sillä pinnoituksella putkien elinikä pitenee roimasti.
- Perinteisillä menetelmillä tehdyn putkiremontin elinikä voi olla 20–50 vuotta, kun taas pinnoituksen elinikä on 40. Sukkasujutuksella korjatut putket puolestaan voivat kestää jopa 100 vuotta.
Remontin voi tehdä osissa
Putkiremontti haukkaa ison loven asunnonomistajien budjettiin. Vertailujen mukaan putkien pinnoittaminen tulee noin 20–25 prosenttia edullisemmaksi kuin perinteisen menetelmien käyttö, jos remontissa uusitaan kerralla niin käyttövedet, viemärit kuin kylpyhuoneetkin.
- Uusien menetelmien etu on myös siinä, että kaikkea ei ole pakko tehdä kerralla. Jos esimerkiksi viemärit ovat kunnossa, remontissa voi korjata vain käyttövesiputket. Koska seiniä tai lattioita ei avata, kylpyhuonetta ei välttämättä tarvitse laittaa uusiksi. Mutta senkin voi toki tehdä esimerkiksi remontin jälkeen, PutkiReformin pääreformaattori Jan-Erik Luther sanoo.
Taloyhtiöissä putkiremonteista päättäminen on osakkaiden ja taloyhtiön hallituksen vastuulla. Remontti tulee ajankohtaiseksi viimeistään siinä vaiheessa, kun putkistossa on jo päässyt tulemaan vuotoja. Muuten remontin ajankohtaa voi ennustella rakennusvuoden perusteella.
- Hallituksen vastuulla on selvittää erilaiset vaihtoehdot ennen remontin aloittamista. Ensi kesänä tulee voimaan myös uusi asunto-osakeyhtiölaki, joka velvoittaa seuraamaan vähän tarkemmin talon elinkaarta. Jos remontissa päädytään uusiin menetelmiin, palveluntarjoajalla tulisi olla hyvä laatujärjestelmä, koulutus ja referenssit. Pahin vaihtoehto on se, että remonttiin lähdetään fiilispohjalta ja uskotaan sitä yhtä saarnaajaa, joka sanoo, mitä pitäisi tehdä.
Katso aiheeseen liittyvä video tästä
Artikkelin on tuottanut PutkiReformi Oy.
Putkiremontti on sana, joka aiheuttaa kylmiä väreitä jokaiselle asunnonomistajalle. Perinteisillä menetelmillä tehty remontti on asunnonomistajan painajainen, sillä se muuttaa asunnon asumiskelvottomaksi, pölyiseksi rakennustyömaaksi. Vanhojen putkien korvaaminen uusilla edellyttää muun muassa lattioiden ja seinien hajottamista, ja myös kylpyhuoneet on pakko tehdä uudelleen.
Menetelmien kehittyessä remonteista on kuitenkin tullut entistä asukasystävällisempiä, eikä putkiremontti enää nykyään ole muuton paikka. Siinä missä perinteinen putkiremontti voi kestää 4–6 kuukautta, hoituu homma uusilla menetelmillä jopa viikossa.
- Uusin menetelmä on putkien pinnoittaminen, jota tehtäessä asunnossa voi ihan hyvin asua. Päivisin on vähän melua eivätkä viemärit toimi, mutta asuntoihin tuodaan siksi aikaa tilapäiskäymälät, kertoo PutkiReformi Oy:n pääreformaattori eli toimitusjohtaja Jan-Erik Luther kulkiessaan uusilla menetelmillä remontoitavassa asunnossa. Huoneistossa on siistiä ja pölytöntä, ja ainoastaan lattialla olevat suojapahvit kertovat siitä, että jotain erityistä on tekeillä.
Putkiin nähdään kameran avulla
Pinnoittamalla tehty putkiremontti tarkoittaa käytännössä sitä, että putkia ei vaihdeta vaan ne korjataan. Puhdistamisen jälkeen putket joko pinnoitetaan epoksimassalla, tai niihin laitetaan epoksilla täytetty sukka, joka kuivuu uudeksi putkeksi. Remonttikohteena olevan asunnon kylpyhuone on poissa käytöstä noin viikon ajan.
- Uusien menetelmien kanssa seiniä tai lattioita ei tarvitse repiä auki, vaan remonttimiehet näkevät putkien sisälle videokameroiden avulla. Taloyhtiö saa työstä remontin jälkeen myös tallenteet, joista nähdään tarkkaan, mitä on tehty, Luther sanoo.
Putkien pinnoittamista on kritisoitu siitä, että se ainoastaan lykkää ongelmia ja ”oikeaa” putkiremonttia. Lutherin mielestä ennakkoluulot ovat kuitenkin turhia, sillä pinnoituksella putkien elinikä pitenee roimasti.
- Perinteisillä menetelmillä tehdyn putkiremontin elinikä voi olla 20–50 vuotta, kun taas pinnoituksen elinikä on 40. Sukkasujutuksella korjatut putket puolestaan voivat kestää jopa 100 vuotta.
Remontin voi tehdä osissa
Putkiremontti haukkaa ison loven asunnonomistajien budjettiin. Vertailujen mukaan putkien pinnoittaminen tulee noin 20–25 prosenttia edullisemmaksi kuin perinteisen menetelmien käyttö, jos remontissa uusitaan kerralla niin käyttövedet, viemärit kuin kylpyhuoneetkin.
- Uusien menetelmien etu on myös siinä, että kaikkea ei ole pakko tehdä kerralla. Jos esimerkiksi viemärit ovat kunnossa, remontissa voi korjata vain käyttövesiputket. Koska seiniä tai lattioita ei avata, kylpyhuonetta ei välttämättä tarvitse laittaa uusiksi. Mutta senkin voi toki tehdä esimerkiksi remontin jälkeen, PutkiReformin pääreformaattori Jan-Erik Luther sanoo.
Taloyhtiöissä putkiremonteista päättäminen on osakkaiden ja taloyhtiön hallituksen vastuulla. Remontti tulee ajankohtaiseksi viimeistään siinä vaiheessa, kun putkistossa on jo päässyt tulemaan vuotoja. Muuten remontin ajankohtaa voi ennustella rakennusvuoden perusteella.
- Hallituksen vastuulla on selvittää erilaiset vaihtoehdot ennen remontin aloittamista. Ensi kesänä tulee voimaan myös uusi asunto-osakeyhtiölaki, joka velvoittaa seuraamaan vähän tarkemmin talon elinkaarta. Jos remontissa päädytään uusiin menetelmiin, palveluntarjoajalla tulisi olla hyvä laatujärjestelmä, koulutus ja referenssit. Pahin vaihtoehto on se, että remonttiin lähdetään fiilispohjalta ja uskotaan sitä yhtä saarnaajaa, joka sanoo, mitä pitäisi tehdä.
Katso aiheeseen liittyvä video tästä
Artikkelin on tuottanut PutkiReformi Oy.
Katso myös
Uusimmat videot
