Asuminen ja rakentaminen
8.2.2012
Netti-tv: Tutkimus: Taantuma ei pelota suomalaisia asunnonostajia - erityisesti miehet luottavaisia
Asuminen ja rakentaminen
Takaisin
15.9.2008
Koska on oikea aika hankkia omistusasunto?
Moni suomalainen ryhtyy asunnonomistajaksi edullisemman elämisen toivossa. Kauppakirjat tehdään yleensä elämäntilanteen muutoksen myötä, ja ostokohteena on yhä useammin uudisasunto. Mikä uusissa asunnoissa houkuttaa, ja koska on hyvä aika tehdä kaupat?
Omistusasunnossa asuminen on monen suomalaisen unelma. Innostus oman asunnon ostamiseen on taas nousussa, ja vuokra-asunnosta siirrytään omien seinien sisäpuolelle usein elämäntilanteen muutoksen myötä.
- Oma asunto ostetaan usein silloin, kun asuinpaikkakunta vaihtuu tai asumistason ja tilan tarve muuttuu. Suhdanteilla spekuloidaan turhaan, sillä asuminen ei ole mikään keinottelukohde. Koti hankitaan asumista varten silloin, kun siihen on tarvetta, toteaa Lujatalon toimitusjohtaja Tapio Pitkänen.
Viime aikoina nousussa olleet korot ovat saaneet monen asunnon ostoa harkitsevan lykkäämään ostopäätöksen tekemistä. Pitkänen muistuttaa kuitenkin, että asunnon ostaminen on pitkän aikavälin hankinta, johon heilahtelevilla koroilla ei ole kovinkaan suurta vaikutusta.
- Korot vaihtelevat joka tapauksessa huolimatta siitä, ostaako asunnon nyt vai vuoden päästä.
Kerrostaloasuminen kasvussa
Suomeen rakennetaan jatkuvasti uusia asuntoja, ja kysyntä kasvaa jatkuvasti etenkin kerrostaloasuntojen suhteen.
- Kerrostaloasuminen on uudelleen nousussa. Sen suosiota lisää myös se, että piha-alueisiin kiinnitetään aikaisempaa enemmän huomiota. Asumisen miljöö ja pihapiirien viihtyvyys ovat siirtyneet 2000-luvulle, Pitkänen toteaa.
Vaikka uuden asunnon ostohinta saattaakin kirpaista, ostaminen on kuitenkin usein myös taloudellinen päätös. Asumiskustannukset eivät välttämättä nouse, vaikka asumismuoto vaihtuukin vuokra-asumisesta omistusasumiseen, sillä vuokriin on tulossa korotuksia.
- Monessa tapauksessa kuukausivuokralla kattaa samankokoisen uudisasunnon lainanhoitokulut ja hoitovastikkeen. Ihmiset haluavat maksaa mieluummin itselleen kuin vuokranantajalle, sillä tavalla vuosikymmenten mittaan varallisuus karttuu.
Uusissa asunnoissa houkuttaa laatu
Yhä useampi suomalainen hankkiikin omistusasunnokseen uuden asunnon vanhan sijaan, vaikka markkinoilla on tarjolla molempia. Uudisasunnon ostolla pyritään varmistamaan se, että koti ei vaadi suuria remontteja heti parin vuoden kuluttua.
- Vanhoja asuntoja pyritään myymään halvemmalla hinnalla, mutta laatu ei ole koskaan uudenveroinen. Uudet asunnot ovat ekotehokkaampia, sillä lämmitysenergian tarve on tippunut neljänneksellä 90-luvun jälkeen. Odotettavissa ei myöskään ole suuria putki- tai julkisivuremontteja, Lujatalon toimitusjohtaja Tapio Pitkänen sanoo.
Suomalaiset haluavat yhä useammin mahdollisuuden vaikuttaa asunnon pintamateriaalien valintaan ja asunnon varusteluihin. Asukkaan tarpeiden mukaan räätälöimällä uudisasuntoon saa jo rakennusvaiheessa esimerkiksi esteettömän kulun pyörätuolille.
Uusi asunto saattaa olla myös terveydellinen valinta, sillä uudisrakentamisessa esimerkiksi kosteusasiat otetaan vakavasti niin, että kosteusvaurioita ei pääse syntymään.
- Lisäksi uusissa asunnoissa sisäilma on suodatettua, mitä arvostan itsekin heinänuhaa sairastavana, Pitkänen tuumaa.
Artikkelin on tuottanut Lujatalo Oy
Omistusasunnossa asuminen on monen suomalaisen unelma. Innostus oman asunnon ostamiseen on taas nousussa, ja vuokra-asunnosta siirrytään omien seinien sisäpuolelle usein elämäntilanteen muutoksen myötä.
- Oma asunto ostetaan usein silloin, kun asuinpaikkakunta vaihtuu tai asumistason ja tilan tarve muuttuu. Suhdanteilla spekuloidaan turhaan, sillä asuminen ei ole mikään keinottelukohde. Koti hankitaan asumista varten silloin, kun siihen on tarvetta, toteaa Lujatalon toimitusjohtaja Tapio Pitkänen.
Viime aikoina nousussa olleet korot ovat saaneet monen asunnon ostoa harkitsevan lykkäämään ostopäätöksen tekemistä. Pitkänen muistuttaa kuitenkin, että asunnon ostaminen on pitkän aikavälin hankinta, johon heilahtelevilla koroilla ei ole kovinkaan suurta vaikutusta.
- Korot vaihtelevat joka tapauksessa huolimatta siitä, ostaako asunnon nyt vai vuoden päästä.
Kerrostaloasuminen kasvussa
Suomeen rakennetaan jatkuvasti uusia asuntoja, ja kysyntä kasvaa jatkuvasti etenkin kerrostaloasuntojen suhteen.
- Kerrostaloasuminen on uudelleen nousussa. Sen suosiota lisää myös se, että piha-alueisiin kiinnitetään aikaisempaa enemmän huomiota. Asumisen miljöö ja pihapiirien viihtyvyys ovat siirtyneet 2000-luvulle, Pitkänen toteaa.
Vaikka uuden asunnon ostohinta saattaakin kirpaista, ostaminen on kuitenkin usein myös taloudellinen päätös. Asumiskustannukset eivät välttämättä nouse, vaikka asumismuoto vaihtuukin vuokra-asumisesta omistusasumiseen, sillä vuokriin on tulossa korotuksia.
- Monessa tapauksessa kuukausivuokralla kattaa samankokoisen uudisasunnon lainanhoitokulut ja hoitovastikkeen. Ihmiset haluavat maksaa mieluummin itselleen kuin vuokranantajalle, sillä tavalla vuosikymmenten mittaan varallisuus karttuu.
Uusissa asunnoissa houkuttaa laatu
Yhä useampi suomalainen hankkiikin omistusasunnokseen uuden asunnon vanhan sijaan, vaikka markkinoilla on tarjolla molempia. Uudisasunnon ostolla pyritään varmistamaan se, että koti ei vaadi suuria remontteja heti parin vuoden kuluttua.
- Vanhoja asuntoja pyritään myymään halvemmalla hinnalla, mutta laatu ei ole koskaan uudenveroinen. Uudet asunnot ovat ekotehokkaampia, sillä lämmitysenergian tarve on tippunut neljänneksellä 90-luvun jälkeen. Odotettavissa ei myöskään ole suuria putki- tai julkisivuremontteja, Lujatalon toimitusjohtaja Tapio Pitkänen sanoo.
Suomalaiset haluavat yhä useammin mahdollisuuden vaikuttaa asunnon pintamateriaalien valintaan ja asunnon varusteluihin. Asukkaan tarpeiden mukaan räätälöimällä uudisasuntoon saa jo rakennusvaiheessa esimerkiksi esteettömän kulun pyörätuolille.
Uusi asunto saattaa olla myös terveydellinen valinta, sillä uudisrakentamisessa esimerkiksi kosteusasiat otetaan vakavasti niin, että kosteusvaurioita ei pääse syntymään.
- Lisäksi uusissa asunnoissa sisäilma on suodatettua, mitä arvostan itsekin heinänuhaa sairastavana, Pitkänen tuumaa.
Artikkelin on tuottanut Lujatalo Oy
Katso myös
Uusimmat videot
